ROSANA BUILDING

Địa Ốc Kim Quang giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Rosana Building tọa lạc tại số 60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường DaKao, Quận 1, TP.HCM.

Ngày đăng: 04-01-2013

1640 lượt xem

cho thuê văn phòng Rosana Building là công trình có kiến trúc hiện đại và đầy đủ tiện nghi với chất lượng xây dựng cao cấp, trang thiết bị sang trọng có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng hạng B. Rosana Building tọa lạc trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu gần các trung tâm tài chính (ngân hàng, trung tâm thương mại,…).

Mô tả

cho thue van phong Rosana Building được xây dựng trên khu đất rộng gần 7.000m2 với tổng diện tích sử dụng hơn 4.000m2 bên cạnh đó, khu vực cảnh quan rộng đến 651m2 . Rosana Building bao gồm12 tầng trong đó có 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 10 lầu.

Tổng diện tích 2 hầm của tòa nhà cho thuê văn phòng Rosana Building hơn 1.000m2 với sức chứa lớn (14 xe hơi và 220 xe máy).Diện tích mỗi sàn của Rosana Building là 460m2 trong đó, diện tích cho thuê mỗi sàn hơn 350m2 được chia thành nhiều khu vực thuê linh hoạt nhằm đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Chiều cao trần: 2,7m.

Tiện nghi:

 Hệ thống thang máy: Gồm 02 thang máy vận hành đôi, tải trọng 1.000kg – tương đương 13 - 15 người.
- Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiệu Daikin (Nhật Bản) hiện đại và tiết kiệm điện.
- Máy phát điện dự phòng với công suất lớn đảm bảo 100% thời gian có điện và tất cả các thiết bị điện hoạt động tốt ngay cả khi bị mất điện.

- Trạm biến áp với công suất 800KVA.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Rosana Building được trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động bằng đầu Sprinkler. Hệ thống bơm PCCC ngoài bơm điện còn có bơm Diezen đảm bảo cho hệ thống hoạt động tốt khi không có điện. Ngoài ra, Tòa nhà còn có 2 thang thoát hiểm (bên trong và bên ngoài tòa nhà) luôn sẵn sàng cho các trường hợp khẩn cấp.

- Bảo vệ - An ninh tòa nhà: Các phân khu chức năng bố trí khoa học, thuận tiện cho việc sử dụng của Quý Khách. Lực lượng bảo vệ 24/24 giờ với camera hiện đại được lắp đặt tại các khu vực công cộng như tầng hầm, sảnh, thang máy, hành lang… Hệ thống thông báo các trường hợp khẩn cấp được cài đặt ở mỗi khu vực văn phòng nhằm bảo đảm tính an toàn và sự an tâm cho khách hàng. - Nguồn nước cung cấp trong tòa nhà được dẫn từ đường ống nước chính của Công ty Thoát nước TP. HCM.

Toàn bộ cao ốc cho thuê văn phòng Rosana Building đặt trên nền móng vững chắc bằng cọc khoan nhồi, thiết kế có khả năng kháng chấn, chống rung và tiếng ồn.

www.chothuevanphonghcm.com

Thiết kế bố cục tổng thể văn phòng phù hợp với phong thủy

          Trước khi chuyển đến văn phòng mới, trước hết cần thiết kế bố cục tổng thể phù hợp với phong thủy. Phong thủy nội thất văn phòng có thể ảnh hưởng đến tài vận của công ty. ố cục vuông vắn là tốt nhất, góc khuyết hoặc hẹp quá đều không tốt, cũng cần tránh những kiểu không bình thường, như ngũ giác, hình thang,…

         Khi thiết kế phòng cũng có sự khác biệt theo hướng và thuộc tính của nó:

1. Hướng Bắc: thuộc hành Thủy, thích hợp làm phòng đọc sách, phòng làm việc hoặc phòng để tủ tài liệu, màu thích hợp là màu xanh lục, xanh lam và màu trắng.

2. Hướng Đông Bắc: thuộc hành Thổ, nên bài trí đơn giản. Thích hợp làm phòng nghiên cứu, màu thích hợp là màu vàng, màu nâu và màu vàng nhạt.

3. Hướng Nam: dễ tạo bầu không khí nóng bỏng, thích hợp làm nơi ca hát, biểu diễn, màu thích hợp là màu da cam và màu xanh lục.

4. Hướng Đông Nam: thuộc hành Mộc, thích hợp làm bếp và trạm điện, màu thích hợp là xanh da trời và màu xanh lục.

5. Hướng Tây Nam: thuộc hành Thổ, tránh làm cửa hướng này, nên để nhiều đồ đạc ở đây, màu sắc nên chọn màu sẫm là tốt nhất.

6. Hướng Tây; là hướng mặt trời lặn, thích hợp làm cửa hoặc nơi để phế phẩm, là vị trí lý tưởng nhất để đặt cầu thang, màu thích hợp là màu vàng, màu trắng và màu trắng bạc.

7. Hướng Đông: là hướng mặt trời mọc, thích hợp làm cửa, như cửa sổ, cửa ra vào,… Màu tường nên nhạt, rèm cửa nên chọn màu xanh nhạt hoặc xanh đen là tốt nhất.

8. Hướng Tây Bắc: hướng có nhiều ánh sáng, thích hợp làm phòng nghỉ. Màu sắc thích hợp là màu xám nhạt và màu trắng bạc.

Ngoài ra, vì hiện nay các văn phòng thường nằm trên các tòa nhà cao tầng nên khi bài trí nội thấy thường khó có thể bài trí theo hướng phòng, đặc biệt là phòng đã được sử dụng. cho nên trong trường hợp không thể thay đổi bố cục văn phòng, chúng ta có thể dùng nước, cây xanh, bồn hoa hoặc những khoảng sân nhỏ để tăng trường khí trong phòng, thay đổi phong thủy của căn phòng, từ đó đạt hiệu quả tranh hung đón cát. Có một cách thường làm đó là thiết kế đài phun nước, đặt chậu nước nhỏ hoặc một bồn hoa nhỏ (nuôi cá hoặc trồng cây) ở hướng Đông Bắc, tốt nhất nên để nước phun thường xuyên hoặc phải năng thay nước.

         Khi trồng cây nên tránh cây xoài và cây chuối. Ngoài ra ở mỗi hướng có thể trồng các cây cành khác nhau, như hướng Đông nên trồng hoa ngọc lan, cây liễu, anh đào, đỗ quyên Ấn Độ, đinh hương, sơn trà. Hướng Nam nên trồng cây phong, cây đào, hoa hồng, cây dành dành. Hướng Bắc nên trồng hoa ngọc lan, cây táo, cây lê, cẩm tú cầu và mẫu đơn. Hướng Tây nên trồng cây thông, đỗ quyên, cây bông cẩn, cây mơ và cây hoa nhài.

TIÊU CHUẨN XẾP HẠNG VĂN PHÒNG

1.   Thiết kế sang trọng và được xây mới hoàn toàn.

2.             Vị trí đắc địa, nằm trong quận / Khu trung tâm thành phố.

3.             Cao ốc phải dễ tìm và thuận tiện cho việc di chuyển.

4.             Thu hút được những khách thuê có tên tuổi và uy tín.

5.             Giá thuê cao hơn hẳn so với mức giá bình quân của thị trường.

6.             Có đội ngũ quản lý cao ốc chuyên nghiệp.

7.             Phải cung cấp đủ chỗ đậu xe.

8.             Nguyên vật liệu xây dựng cao ốc phải có chất lượng cao.

9.             Chiều cao từ sàn đến trần có chiều cao tối thiểu là 2m7.

10.        Thiết kế nội thất linh hoạt

11.        Hệ thống dây điện và cáp đi ngầm dưới sàn (Sàn nổi) và trần nhà dạng treo.

12.        Được bảo vệ và giám sát việc ra vào tòa nhà liên tục 24 giờ.

13.        Hệ thống thang máy tốc độ cao với thời gian chờ thang tối đa là 30 giây; phải có ít nhất 02 thang máy với tải trọng tối thiểu 06 người.

14.        Được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm để kiểm soát nhiệt độ và ẩm độ theo chuẩn  EU.

15.        Hệ thống phát điện dự phòng và tự động chuyển mạch khi cúp điện.

Tag: rosana building